租赁准则实施问答

• 问：某租赁合同约定，初始租赁期为1年，如有一方撤销租赁将支付重大罚金，1年期满后，如经双方同意租赁期可再延长2年，如有一方不同意将不再续期，没有罚金且预计对交易双方带来的经济损失不重大。根据上述合同，企业应如何确定租赁期？（2021）
• 问：某租赁合同约定，承租人租赁设备用于生产A产品，租赁期为5年，每年的租赁付款额按照设备当年运营收入的80%计算，于每年末支付给出租人。假定不考虑其他因素，承租人应当如何基于该租赁合同对租赁负债进行初始计量和后续计量？（2021）
• 问：某租赁合同变更导致租赁期缩短至1年以内，承租人应当如何进行会计处理？是否允许改按短期租赁进行会计处理并追溯调整？（2021）
• 问：承租人于新冠肺炎疫情期间欠付租金，出租人应当如何进行会计处理？（2021）
• 问：承租人偿还租赁负债本金和利息、支付预付租金以及租赁保证金所支付的现金在现金流量表中应当如何列报？（2021）
• 问：承租人发生的租赁资产改良支出及其导致的预计复原支出应当如何进行会计处理？（2021）
• 问：租赁期不超过12个月且包含购买选择权的租赁是否属于短期租赁？（2021）
• 问：承租人与出租人签订租赁期为1年的租赁合同，能否简单认定该租赁为短期租赁？（2021）
• 《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》简化处理方法适用问答（2022）